Rénovation : quand les détails donnent le ton !
Dans un contexte où la pression environnementale ne cesse de croître, la rénovation énergétique des bâtiments est devenue un enjeu majeur. Et celle-ci doit s’envisager jusque dans les détails pour assurer leur performance et leur durabilité. Le Buildwise Magazine thématique 2025/01 aide l’entrepreneur dans cette réflexion : au travers de check-lists et de conseils pratiques, il lui permet d’optimiser ses projets de rénovation, de renforcer la coordination avec les autres corps de métiers et d’accompagner ses clients vers des solutions optimales.
Les bâtiments doivent aujourd’hui atteindre des niveaux de performance énergétique de plus en plus élevés : sous l’impulsion de la directive PEB d’avril 2024, les réglementations régionales visent à tendre vers un parc immobilier – neuf et existant – à énergie quasi nulle d’ici 2050. Il s’agit d’un défi ambitieux pour les entreprises de construction, qui doivent répondre aux besoins du marché.
Les chantiers à venir devront donc répondre à des exigences élevées, pour des clients toujours plus attentifs aux détails. Si elles veulent se distinguer dans ce contexte, les entreprises doivent mettre en avant leur savoir-faire. L’une des clés de la réussite réside dans une préparation minutieuse des chantiers, qui passera par :
- l’analyse de l’impact des choix constructifs
- l’organisation précise du phasage des étapes
- le soin apporté à chaque détail.
Penser continuité thermique et au-delà
Lors de travaux de rénovation, on néglige trop souvent l’amélioration des nœuds constructifs sur le plan énergétique. En effet, on se concentre souvent sur l’isolation du plan de la façade, du pignon, de la toiture, voire sur celle du plancher au-dessus des caves, mais sans accorder l’attention nécessaire à la jonction entre ces différents éléments. Pourtant, des détails soigneusement conçus améliorent le confort, la performance énergétique et la durabilité des ouvrages.
Le Buildwise Magazine 2025/01 passe en revue des détails spécifiques à la rénovation de maisons unifamiliales ou de petits immeubles d’appartements (hauteur du dernier plancher < 10 m). Il parcourt l’enveloppe du bâtiment en s’arrêtant sur la réalisation des pieds de murs et sur les raccords de la façade avec les menuiseries, les planchers et les toitures.
Détail de raccord au niveau de la menuiserie.
Pour chaque sujet on met en lumière l’importance :
- de prévoir des détails intégrés (dotés d’une isolation continue, étanches à l’eau, étanches à l’air, stables, …)
- d’assurer une bonne coordination des travaux pour éviter les situations délicates issues d’une mauvaise anticipation des raccords.
Élément incontournable de tout projet de rénovation pour assurer la qualité de l’air intérieur et la gestion du taux d’humidité des logements, la ventilation n’est pas en reste : deux pages font le point sur cette question.
Un guide à consulter, encore et encore
Ce magazine a été conçu comme un recueil de fiches pratiques : il met en avant les points d’attention à avoir à l’esprit dès le démarrage de tout projet. Il liste par ailleurs les aspects incontournables à intégrer dans vos offres de prix. Bien qu’il ne remplace en aucun cas l’avis d’experts spécialisés, il constitue un guide précieux pour la rénovation.
Ce magazine est un parfait complément aux Notes d’information technique et à la base de données Détails constructifs de Buildwise : saviez-vous que près de 600 fiches détails sont disponibles sur notre site Internet, dont 80 spécifiques à la rénovation ?
