Embuild alerte : une hausse de 1 % de la tva serait un coup de grâce pour le secteur de la construction
Le secteur belge de la construction traverse une crise sans précédent depuis 2022. Les chiffres récents publiés par la fédération de la construction Embuild illustrent une situation alarmante, qui pourrait s’aggraver si le gouvernement fédéral mettait en œuvre son projet d’augmenter tous les taux de TVA de 1 %.
Selon Embuild, le marché du logement neuf connaît un ralentissement historique. Au premier semestre 2025, seulement 20 160 permis de construire ont été délivrés pour de nouveaux logements, soit le niveau le plus bas depuis 1998. Une étude de la fédération prévoit que l’activité des constructeurs reculerait de 3,5 % cette année et de 2,3 % en 2026. Par ailleurs, sept entreprises sur dix dans le secteur anticipent une détérioration de leur situation dans les six prochains mois.
La rénovation résidentielle n’est pas en meilleure posture. Le nombre de permis délivrés pour des travaux de rénovation s’élève à 12 632 au premier semestre 2025, le niveau le plus bas depuis treize ans. Si l’activité dans ce segment affiche encore une légère croissance — de 1,1 % en 2025 et 1,2 % en 2026 —, Embuild juge cette progression insuffisante pour répondre aux besoins du pays. Selon la fédération, 65 % des entreprises spécialisées s’attendent à un ralentissement prolongé dans les prochains mois.
Face à ce contexte fragile, la proposition du gouvernement d’augmenter la TVA de 1 % sur tous les types de construction inquiète profondément le secteur. Cette hausse frapperait à quatre niveaux : la rénovation et la démolition-reconstruction passeraient de 6 % à 7 %, le logement social de 12 % à 13 % et la construction neuve de 21 % à 22 %. Niko Demeester, CEO d’Embuild, avertit : « Cette mesure rendrait la construction et la rénovation inabordables pour tous les types de logements. De nombreuses entreprises déjà fragilisées risqueraient de disparaître, alors que nous enregistrons déjà un nombre record de faillites et une perte significative d’emplois. »
Le CEO souligne également l’impact sur l’emploi : « Au cours des 12 derniers mois, 1 600 postes ont déjà été supprimés dans la construction et l’installation. Une hausse de la TVA accentuerait cette perte. » Pour la rénovation et la démolition-reconstruction, la fédération insiste sur l’urgence de tripler le rythme des travaux pour répondre aux besoins du pays, ce qui deviendrait impossible si les coûts augmentaient. Le logement social subirait lui aussi un coup dur, alors que la demande explose et que les listes d’attente ne cessent de s’allonger.
Embuild appelle donc le gouvernement à renoncer à toute augmentation de la TVA sur le secteur de la construction. Selon la fédération, seule une stabilisation des taxes permettra de maintenir l’activité, de préserver l’emploi et de garantir l’accès à des logements abordables pour les ménages belges.