Nouveau pied à terre en province de Luxembourg pour Inclusio
Inclusio complète son palmarès en s’implantant en province de Luxembourg à travers un bail emphytéotique de 50 ans signé avec la commune de Libin.
Souvenez-vous : c'était à Lessive, sur le site de l'ancienne RTT. Le promoteur immobilier Christophe Nihon lançait un ambitieux projet visant à créer dans cette zone le Jardin des Paraboles, un village-services pensé sur le principe des "blue zones", pensé par le démographe belge Michel Poulain. Las : face à la forte mobilisation des riverains, le promoteur a dû jeter l'éponge. Conséquence : les 240 logements initialement prévus sur le site ne verront pas le jour. Et le site sera investi par la Défense qui en fera un centre d'entraînement virtuel.
A Libin, l'histoire d'Inclusio est tout autre. A travers un partenariat public-privé, cette société anonyme encore peu connue présente un profil assez particulier, distinct de celui de promoteurs comme Promactif, Matexi ou Thomas & Piron. Inclusio est en réalité surtout connue dans le secteur de l’immobilier à caractère social. Elle agit comme une Société Immobilière Réglementée (SIR) cotée en bourse. Elle s'est spécialisée dans les logements abordables, les logements pour personnes en situation de handicap et dans certaines infrastructures sociales comme les crèches, les écoles, les centres d’accueil...
A Libin, via le mécanisme d'emphytéose, la commune a mis à disposition du promoteur un terrain sur lequel Inclusio devra construire des immeubles à ses frais. Ces immeubles seront ensuite loués à la commune pendant 50 ans. La commune en deviendra ensuite propriétaire sans payer un kopeck.
Soulignons que la province de Luxembourg était la dernière dans laquelle Inclusio n'avait encore implanté aucun projet. Ce projet lui permet donc de boucler la boucle après ses réalisation en province de Liège (à Saint-Georges-sur-Meuse par exemple), en province de Namur (Ciney...), en province de Hainaut avec une très forte présence à Tournai et Quaregnon, en province de Brabant flamand, en province de Flandre orientale (Aalst, Gand), en province d’Anvers (Beerse), ainsi qu’en Région bruxelloise (Anderlecht, Evere, Laeken, Haren…).