ZIN à Bruxelles désigné meilleur projet de tour au monde
ZIN, le projet mixte de Befimmo dans le Quartier Nord de Bruxelles, a remporté hier soir l'International High-Rise Award 2026/27, remis à la Paulskirche de Francfort. Organisé par la Ville de Francfort, le Deutsches Architekturmuseum (DAM) et la DekaBank, ce prix est considéré comme la plus importante distinction internationale d'architecture pour les immeubles de grande hauteur. Il est décerné conjointement au maître d'ouvrage et aux architectes.
ZIN s'est imposé parmi plus de 1.000 tours livrées dans le monde au cours des deux dernières années. Parmi 30 projets nominés dans 12 pays, le jury international a retenu cinq finalistes : ZIN, One Pearl Bank (Singapour), Tencent Tower (Canton), AGE 360 (Curitiba) et 88 Walker (Sydney). ZIN est le premier projet belge à remporter ce prix.
Transformer plutôt que démolir
Pour le jury, ZIN incarne un changement de paradigme dans la construction de tours : la transformation, la préservation des ressources et la mixité des usages prennent le pas sur la démolition-reconstruction. Befimmo a conservé les noyaux en béton et les niveaux souterrains des anciennes tours WTC des années 1970, reliés par un nouveau volume à doubles hauteurs.
Aujourd'hui, ZIN réunit bureaux, logements, hôtel, sport, horeca et espaces accessibles au public, dont un jardin sur le toit et une serre. Le bâtiment accueille notamment le Gouvernement flamand. ZIN anime ainsi le Quartier Nord au-delà des heures de bureau, un aspect que le jury a particulièrement salué.
Jean-Philip Vroninks, CEO de Befimmo: « Avec ZIN, nous avons montré que l’avenir des tours passe par la transformation de l’existant. Cette reconnaissance revient à une équipe qui a osé choisir la voie la plus exigeante, avec nos architectes, nos partenaires et les pouvoirs publics. C’est aussi un signal fort pour le Quartier Nord de Bruxelles, BXNord, qui devient un quartier urbain vivant et mixte. »
Prix et exposition
Les lauréats reçoivent une statuette de l'artiste Thomas Demand et une dotation de 50.000 euros. L'exposition Best High-Rises 2026/27 se tient au Deutsches Architekturmuseum de Francfort du 5 novembre 2026 au 4 janvier 2027.
ZIN rejoint ainsi des lauréats tels que le Bosco Verticale (Milan, 2014), VIA 57 West (New York, 2016), Quay Quarter Tower (Sydney, 2022) et CapitaSpring (Singapour, 2024).
ZIN (boulevard du Roi Albert II, Bruxelles) est un projet mixte d'environ 115.500 m², haut de 129 mètres, livré en 2024 et certifié BREEAM Outstanding. Architecture : 51N4E (Bruxelles), l'AUC (Paris) et Jaspers-Eyers Architects (Bruxelles).